这是“送审稿”之前的空间结构，大概十来个月的时间，又有新的变化，见下到了“送审稿”，8个字的大纲变成了12个字：“一核一主一副、两轴多点一区”。
“一核”是什么？它放在“一主、一副”之前，显然比他们都重要。而规划方案对东城、西城区的表述正是“东城、西城等北京核心区”。所以，“一核”应该就是“东城、西城合并成为的中央商务区”。
那么“一区”是谁？应该就是雄安新区！想想看，草案是3月公示的，雄安新区是4月1日公布的，所以，当时不能提“一区”。到了现在，就顺理成章了。
如果“一区”是雄安新区，意味着它仍然是北京的一部分，未来将有行政区划上的调整。当然，这还是个猜测。
事实上，关于“中央政务区”坊间一直有猜测，下面这张规划图，也一直在流传。
可以看出，它跟上述北京整体规划高度吻合，也把北京主城区分为了“中部核心区”、西北、东北和南部四大区域。
好了，如果“中央政务区”是真的，将给北京带来什么影响？我的看法是：
第一，“中央政务区”应该就是这一轮北京城市功能调整的终极大招。在这一轮调整中，通州副中心打头阵，雄安新区为中军，这两个“千年大计”的推出只有一个终极目标——为“中央政务区”接生，把北京的城市功能和首都功能各自归位，实现某种程度上的分离。
第二，“中央政务区”不仅仅是地理概念，还应该是行政区划概念。未来会有专门的管理机构，应该直接隶属中央。这个区域的职能不是为了发展经济，也不会有GDP考核，而是为了保障中央的行政职能，提高行政效率以及国际接待能力。
第三，在北京的中央部委，可能会向“中央政务区”集中，以提高办事效率。这样，雄安新区关于“副都”、“迁都”的猜测，将完全落空。
第四，为了控制中央政务区的人口，估计会适当减少中小学、幼儿园的数量，而且会提高入学门槛，主要为中央机构的员工家属服务。这个区域的大企业、高等院校等会首先被迁移走，建筑密度、人口密度都会下降，空心化会比较严重，甚至可能让商品房逐步淡出，至少会大量减少。
第五，中央政务区内古迹众多，保护力度会加强，礼仪性的场所会增加。
第六，由于存在政策的不确定性，这个区域内的商品房的价格会受到影响。如果义务教育阶段入学门槛大幅提升，则对房价将造成负面影响。关键看未来政策怎样变。
受上述消息的刺激，热钱在昨天下午A股开盘之后，开始抛售雄安概念股，这个板块迅速被推到了跌幅榜前列。让人感受到了资本的无情，以及概念迭代之快速。
河北省政府新闻办16日召开发布会解读河北省近日出台的《关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见》(以下简称《实施意见》)。该意见提出，京冀交界地区的三河市、大厂回族自治县、香河县、廊坊市广阳区、固安县、永清县、涿州市和其他特定地区，严格户籍管理，合理确定落户条件。
这是16日官方发布的消息，我们简单在图上做了标记，从图上可以看出，如果“中央政务区”出现，那么很有可能有两点，第一，原政务区内涉及搬迁的企业、单位和个人很有可能搬进“户口冻结区”就是进入“雄安新区”，而且户“户口冻结区”很可能“列入”北京市管辖；第二，中央政务区内的非职能部门进入“雄安新区”的几率再次加大，比如科研、教育，雄安新区的建设步伐会更加速度的展开。
华北造纸工业区面对环保的压力已经进行了锅炉、燃气改造，热源项目工程改造，如果上面的改变成真，列入北京管辖区域、雄安新区将对华北造纸工业产生“落后产能淘汰”的决定性影响。
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