浙江省温州市平阳滨海新区印刷小微园将竣工验收

　　平阳滨海新区印刷小微园占地101亩，共建有29幢建筑，包括19幢多层厂房、8幢综合楼以及2幢研发楼，共有21家印刷企业入驻。

　　温州鸿量包装有限公司是首家入驻并已开始试生产的印刷企业。昨天上午，记者在其洁净的生产车间看到，一个个食品级的包装袋，正从自动化的流水线上下来，技术工人们则在一旁不断操作收尾。

　　“目前机械设备都在调试当中，处于试生产阶段。”鸿量公司董事长梅山仓告诉记者，企业入园后新增了两条生产线，花270多万元新购了两台10色彩印机，完成了企业质的飞跃，“单单这两台10色彩印机，每台就长达22米，50多吨重，按之前的厂房状况，即便买了也没地方放，生产受到很大的束缚。入园后，产能从原先的两千万元左右翻倍增加至七八千万元。”

　　入园给企业提供更大发展空间

　　谈起鸿量公司生长经历，董事长梅山仓颇有感触地说，企业之前经历着低小散的生产状态，最初在萧江租用的厂房在居民区中，不仅消防难过关，还经常被投诉。“被投诉主要有两块，一是生产时溶剂挥发有气味，尽管食品级包装袋早已采用无苯生产，但气味多少还是有的;另外一个就是员工的住宿安排，因为条件限制，给员工提供的是群租房，人多嘈杂，所以被投诉也多。”

　　“三年前搬到鳌江，也是租用他人厂房，但消防、环保等方面都还做不到位，因为他人的厂房，很多结构性的都不能动，对相关部门的整改要求也就有心无力，所以一直期盼着能有自己的厂房和平台。这不仅是政府部门的标准要求，也是我们企业自身发展的需要，就像新的彩印机，需要至少30米长的厂房空间，去哪里找合适的?”

　　鸿量公司如今在园区有着一幢厂房、一幢综合楼以及一幢研发楼，在厂房的环保、消防设施上更是投资了300多万元，各项生产标准都有了极大的提升。记者在车间内看到，生产区、物料区整整齐齐，逃生通道标志标线宽敞明显，标准规范的排气管道直通楼顶，车间内部虽有塑料的气味却不刺鼻，厂房外则没有闻到异味。

　　据介绍，鸿量公司设备调试2个月后将正式投产，其他企业目前也正在逐步入园并进行试生产。

　　为企业量身定做厂房

　　滨海新区印刷小微园是平阳县最早投用的小微园之一，平阳当地政府在小微园在建设过程中，创新实施了多项有力的扶持政策，对其他小微园的建设有着一定的借鉴意义。

　　“原先由协会牵头，企业联合开发，但后来做不下去。”鸿量公司董事长梅山仓说，主要是涉及交款等问题，“总共两个多亿的建设资金，交给谁大家都不放心，原先报名企业不少，但到每亩10万元意向金交付的时候，就有多家企业退缩了。那后面还需要持续交付建设资金的，又会怎么样?联合建还有个问题就是，有一家企业中途建不了了，那所有的建设都得停下，因为只要一幢不竣工，就验收不了。”

　　为解决企业的燃眉之急，平阳县决定由县经信局下属的国企——平阳县育强标准厂房投资管理有限公司予以代建。这也是我市首次以国企代建的方式建设小微园。

　　“我们首先做的就是为企业量身定做厂房，光摸底设计就花了好几个月的时间。”平阳育强公司董事长周云亮告诉记者，滨海园区是海涂围填，地质较松，容易出现沉降现象，这在其他类似区域已经有出现，尤其是车间有大型机械设备的企业，“所以我们在设计时就把一楼楼面架空，车间安排在二楼以上，这就解决了沉降问题给生产带来的不便。但如此一来，立柱、地板都要加固，钢筋配比、承重方面的设计需要独立的设计考虑，还有每家企业对机械设备安置的要求，以及生产工艺流程等都不一样，所以需要点对点沟通。”

　　政府提供全方位服务

　　据了解，为减轻入园企业建设资金的压力，平阳育强公司多次沟通当地工商银行，争取到了工商银行突破性的贷款政策。“因为是代建，所以入园企业在过户之前是没有产权的，在没有抵押的情况下，我们国企在过户前提供有限信用担保，工商银行作了一个专门的贷款方案，为入园企业70%的建设资金提供5年分期按揭贷款，这样就有效降低了企业的建设资金压力，保障流动资金及正常的生产。”

　　“此外，县里针对工业企业建多幢厂房的，出台了允许可以单体验收的政策，单幢厂房建好后可先行验收并投用，这就有效节约了企业的财务成本。”周云亮介绍说，按照这种建设模式，小微园建好后对产权进行分割，然后以二手房的交易形式过户给企业，“虽然多出2000万元左右的税费，但不用入园企业承担，由育强公司缴费，然后财政予以补贴。政府为扶持实体经济，为入园企业的服务，是全方位的。”

　　“我们所有的举措，都是为企业提供优质服务。县委县政府对小微园建设的高度重视，有效促进和推动了小微企业转型发展和健康发展。”平阳县经信局党委委员陈志平表示，平阳全县规划有10个小微园，目前已供地1876亩，已开工950亩，且今年至10月底已实现竣工90万平方米，已有62家企业入驻76万平方米，今年至上月底已实现竣工90万平方米，62家企业入驻76万平方米，共已实现产值20.5亿元。